Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Maison 2 faces avec jardin, garage et piscine – Résidence sécurisée avec piscine à Perpignan Située à Perpignan, à proximité immédiate du collège Saint-Louis de Gonzague, cette agréable maison 2 faces se trouve au sein de la résidence sécurisée et très recherchée du Clos San Lluís, calme et parfaitement entretenue, avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, semi-ouverte sur un salon lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations : Climatisation réversible dans le salon et à l'étage Menuiseries en double vitrage Garage Deux places de stationnement privatives La résidence, sécurisée, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Emplacement recherché – Proximité écoles, commodités et axes principaux À visiter sans tarder ! Mandat n°1459 porté par un agent commercial. Référence agence : 1459
