Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 187 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN, Bas Vernet, Maison de type 4 d'environ 131m² au total , comprenant un séjour traversant,cuisine indépendante équipée aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et deux garages dont un de 31m².Ce bien est équipé d'une climatisation reversible, de double vitrage et d'un chauffe eau + chaudière à condensation pour la production d'eau chaude.Au calme. Proche des transports et écoles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2096.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
