Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 775 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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A SAISIR CHEZ NESTENN PERPIGNANÀ deux pas du très recherché Quai Vauban, au sein d'un immeuble intimiste, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité.Occupant l'intégralité du deuxième étage, ce bien s'ouvre sur une entrée élégante sublimée par une verrière, offrant une belle perspective sur la cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger.Face à la cuisine, le salon/séjour de 25 m² séduit par son authenticité : parquet en épi et cheminée ancienne confèrent à la pièce un cachet rare.Les espaces nuit sont harmonieusement répartis.D'un côté, une suite parentale avec chambre et placard intégré, salle d'eau, WC et espace buanderie.De l'autre, deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de bains avec double vasque et WC suspendus, ainsi qu'un second espace buanderie.Idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Pour compléter ce bien vous trouverez une cave en rez-de-chaussée.Un bien rare sur le secteur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Copropriété de 6 lots (Pa...
