Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement DUPLEX exceptionnel de 87,09 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Perpignan dans le quartier prisé de Kennedy. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 178000 €. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 39,94 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc au premier niveau.Ses espaces traversants vous donneront accès à 2 terrasses, pour suivre le soleil tout au long de la journée.Vous apprécierez également son vide sur séjour avec vue sur une jolie mezzanine.Au niveau supérieur, le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec terrasse, et d'une salle de bains, et WC.Vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de stationnement couvert pour vos véhicules .Le portail est électrique et les accès à la résidence sont sécurisés.Idéalement situé, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Anatole France, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, parfait pour les familles. De plus, vous trouverez des commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien...
