Appartement Perpignan 3 pièces 71.04 m2
Perpignan 66000

Agence NESTENN Perpignan Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
93 000 €
71 m² 3 pièces 1 309 €/m² DPE C
Perpignan 66000 · NESTENN Perpignan

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 68/100
1 309 €/m²
Prix demandé au m²
1 556 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 731 €/m²
↘ 15,8 % sous le marché
11,2%
Rendement locatif brut estimé
865 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 309 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 93 000 € — mise en ligne
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Description

MOULIN À VENTIDÉAL INVESTISSEURS !!!Venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé dans une rue calme et au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.Vous trouverez dans celui-ci deux chambres, des WC indépendants, une salle de bain, un dressing, une cuisine indépendante et enfin un salon-séjour baigné de lumière.Concernant les prestations de l'appartement : double vitrage PVC, volets roulants électriques, bonne orientation.Cet appartement traversant, ne nécessitant aucun travaux, est actuellement vendu loué.N'attendez plus, contactez-nous !Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 632.00 euros. Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .

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