Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan a deux pas du centre ville Résidence les terrasses du sud dans un environnement sécurisée avec piscine et terrain de tennis, appartement en rez de jardin, composé d'un séjour cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC, 2 places de parking privative, et jardin de 200m2 privatif .Aucun travaux à prévoir, cuisine haut de gamme, climatisation, matériaux de qualité La résidence dispose de nombreux espaces vert, une vraie vie de village en centre ville . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.
