Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 892 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au cœur du secteur du Parc Ducup à Perpignan, au sein d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et qualité de vie, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 83 m². À proximité immédiate du Château Ducup et de ses espaces arborés, vous profiterez d'un cadre de vie rare et préservé, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, avec une vaste pièce de vie de 34m² avec un accès direct sur une belle terrasse de 15m², un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement des extérieurs. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives complètent ce bien dont les charges mensuelles de copropriété sont de 112€. Un appartement aux prestations recherchées, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan, alo...
