Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD - Saint Gaudérique – Maison T3 avec mezzanine – Idéal investisseur –Bonne rentabilitéÀ Perpignan Sud, découvrez cette maison en pleine propriété de type T3 avec mezzanine, vendue avec des locataires en place.Un investissement clé en main, parfait pour développer votre patrimoine sans attendre.Les + du bien :Maison en pleine propriétéT3 avec mezzanineAucune charge de copropriétéGestion simpleLocataires en placeRevenus locatifs immédiatsBonne stabilité locativeLoyer actuel : 560 € + 10 € de provisions sur charges, soit 570 €/mois.Rentabilité brute : 7,55 % (sur la base du loyer hors charges).Une excellente opportunité pour tout investisseur recherchant un bien offrant une rentabilité attractive, des revenus sécurisés et une gestion facilitée.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LDJ Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce b...
