Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 229 900 € | — mise en ligne |
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Une maison qui s'adapte à tous vos projets !Implantée dans un secteur prisé de Perpignan, cette belle maison de ville de 126 m² environ, exposée sur deux faces, vous surprendra dès le premier regard par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée dispose d'une configuration totalement indépendante avec sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bains et WC indépendant, et son garage. Idéal pour accueillir une partie de la famille ou envisager une location.L'étage, quant à lui, révèle un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, deux chambres supplémentaires ainsi que deux balcons offrant un agréable prolongement de vie en extérieur.Un charmant espace extérieur privatif vient compléter ce bien : véritable écrin de verdure méditerranéen, il abrite un beau citronnier généreux en fruits qui offre ombrage et fraîcheur. La terrasse pavée, lumineuse et fonctionnelle, recèle un beau potentiel pour créer un espace de vie à ciel ouvert salon de jardin, coin repas, guirlandes lumineuses et profiter pleinement des doux soirs catalans.La grande force...
