Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 536 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – Saint-Gaudérique - Appart T3 balcons, parking et caveAppartement T3 traversant de 53,38 m² au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux.Séjour lumineux de 25,66 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.Deux balcons, cave et stationnement extérieur privatif. Clim réversible dans le salon, ballon thermodynamique, double vitrage volets roulants électriques.? Actuellement loué (bail nu septembre 2023)? Loyer : 560 € + 38 € de chargesProche commerces, écoles, transports et espaces verts.Façade et escalier en cours de rénovation.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)
