Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 545 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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St Assiscle, résidence les eaux vives, T3 en 2eme étage sur 3 avec loggia, cave et parking privé. Découvrez ce T3 d'environ 55m² bien exposé, composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour ouvrant sur loggia. S'ajoute une cave et un parking privé. Actuellement loué 650€ par mois, disponible au plus tard en novembre 2027, cet appartement s'adresse aussi bien a un investisseur qu'un primo accédant. Idéalement placé, proche de tous les accès et commodités. Copropriété sans procédure en cours nombre de lots: risques sur https://www.georisques.gouv.fr/
