Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 117 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 122 500 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement F4 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.Luminosité, espace et confort sont au rendez-vous !Il offre deux chambres agréables, un grand bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et un séjour convivial ouvrant sur de larges balcons avec vue dégagée.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié : proche de toutes commodités, commerces et à quelques minutes de l'université de Perpignan.Vendu avec cave, il vous offre encore plus de rangements pour un quotidien facile et bien organisé.Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans attendre.Contactez-nous !Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1217.00 euros. Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .
