Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan, découvrez cettre agréable villa 2 faces construite en 2015, idéalement située à proximité immédiate du collège, écoles, lycées et commodités du secteur Saint-Louis de Gonzague.Sur une parcelle de 231m², cette maison fonctionnelle développe de beaux volumes et offre 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain/douche, 2 wc.La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une véranda avec accès au jardin.Matériaux de qualité, poêle à granulés.A découvrir dans vos agences LAFORET -
