Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - 10248Appartement T3 situé au sud de Perpignan secteur PORTA D'ESPANYA. Cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.Implanté en rez de jardin d'une copropriété sécurisé. Vous trouverez une entrée avec plusieurs rangements, un salon séjour lumineux et fonctionnel, cuisine équipée. On retrouve également deux chambres avec placards. Une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage (volets manuels) et d'un chauffage électrique. Le gros atout de cet appartement, c'est la terrasse couverte ainsi que le grand jardin de 108 m². L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée, dans un environnement urbain recherché et vivant, tout en conservant une atmosphère intérieure calme et agréable.Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 159 000 € HAIVeuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr
