Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan sud - secteur Porte d'espagne - Appartement T3 avec grand jardin privatif de 108 m², terrasse couverte et parking privéDécouvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Il se compose d'une pièce de vie comprenant un salon séjour baigné de lumière, ouverte sur une cuisine américaine. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.Cet appartement, conforme aux normes PMR, offre un confort optimal et une excellente accessibilité.À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie avec un magnifique jardin privatif de 108 m², ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.Une place de parking privative complète ce bien.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuell...
