Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 868 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
PERPIGNAN CLOS BANET : T2 LUMINEUX AVEC PARKING et BALCONL'alliance parfaite entre calme résidentiel et fort potentiel !Situé dans le secteur très prisé du Clos Banet, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces de l'Est de Perpignan, découvrez cet appartement T2 situé au 2ème étage (petite copropriété sans ascenseur, garantissant des charges réduites).? Espace et LuminositéCe bien se distingue par sa clarté naturelle et son agencement optimal :Pièce de vie : Un salon spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderneExtérieur : Un balcon très lumineux, véritable bain de soleil pour vos cafés en matinée.Côté nuit : Une grande chambre confortable offrant un bel espace de rangement.Confort : Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique impeccable.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si...
