Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 153 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 334 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Vente appartement lumineux T3 refait à neuf avec terrasse plein sud garage fermé et cave dans une résidence sécurisée. Situé dans un quartier calme et proche de tous commerces et services. Entièrement refait à neuf, il offre de belles prestations, climatisation, cuisine neuve avec électroménager, terrasse plein sud, pas de vis à vis, box fermé et cave dans une résidence sécurisée à deux pas du centre ville. Quote part mensuelle de 140EUR avec eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
