Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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CLOS BANET - APPARTEMENT T3 - REZ DE JARDIN Dans le secteur recherché du Clos Banet à Perpignan, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 68m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété rénovée.Le bien se compose de deux chambres et offre un cadre de vie agréable, avec le confort appréciable d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin. La petite copropriété, apporte un environnement résidentiel et intimiste.Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commodités et des différents services du secteur.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marie LOISEAU EI, agent commercial (RSAC 937696813)
