Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 485 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT ET ESPACE PROFESSIONNEL – PLACE DE BELGIQUE À PERPIGNANREFERENCE VA 41720Vivez et travaillez au coeur d'un quartier où il fait bon vivre.Situé sur la très appréciée Place de Belgique à Perpignan, cet appartement en rez-de-chaussée de 67 m² séduira aussi bien les indépendants que les personnes à la recherche d'un lieu de vie pratique et convivial.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel complété par deux chambres et une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités. Ancien commerce, ce bien dispose en effet d'un espace idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile : cabinet de massage, onglerie, tatouage, profession libérale ou télétravail dans des conditions optimales.À l'extérieur, une agréable petite cour vous permettra de profiter d'un espace intime pour vos moments de détente ou créer votre coin de verdure en ville.L'environnement constitue un véritable atout. La Place de Belgique est reconnue pour son ambiance chaleureuse et son esprit de village. Vous profiterez de ses deux marchés véritables lieux de vie et de rencontres qui participent au charme du quartier.La situation est également particulièrement pratique grâce à la p...
