Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 016 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Maison 5 pièces à vendre à Perpignan (66000) - Quartier Las Cobas Référence de l'annonce : 5594Gros coup de coeur pour cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan. D'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 229 m², cette maison est composée, au rez-de-chaussée des pièces de vie lumineuses et spacieuses, avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et le garage. A l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et 3 chambres accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec eau chaude par ballon électrique. La maison est bien desservie avec l'ADSL et la fibre optique disponibles. Proche des écoles (École primaire Pierre de Coubertin, École maternelle Pierre de Coubertin, École primaire privée la Bressola, Lycée polyvalent Jean Lurçat, Collège Albert Camus, Collège Saint-Jean), de plusieurs parcs, boulangeries, pharmacies, restaurants, boucheries, supermarchés et bureaux de poste, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique....
