Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et surtout par sa vue dégagée imprenable, véritable atout coup de coeur :- Belle pièce de vie avec larges baies vitrées- Chambre avec accès direct à la terrasse- Espace véranda, parfait pour un coin bureau ou détente- Superbe terrasse privative avec vue exceptionnelle- Cave, rare en centre-villeLocalisation:- Centre-ville de Perpignan- À proximité immédiate de la gare, commerces et transportsUn bien agréable à vivre, très recherché par les locataires.Investissement performant- Prix : 149 000 €- Loyer : 720 euros par mois et 180 euros de chargesUn produit idéal pour générer des revenus immédiats avec un risque locatif limité.
