Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 348 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Située proche des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée. Villa récente de 90m² habitables, composée de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain avec toilette. Au rez de chaussée un bel espace de vie ouvert sur la cuisine totalise plus de 30m² .Un garage, une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez de chaussée. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une place de stationnement, d'une terrasse et d'un agréable jardin bien orienté. Idéal premier achat. Aucun travaux à prévoir, nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 1514
