Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 429 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 999 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au sein d’une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares). Découvrez ce superbe appartement traversant de type T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec digicode / interphone. LES ESSENTIELS - 1 Sas d'entrée (apportant une isolation phonique supplémentaire)- 1 Séjour lumineux - 1 Balcon filant de 9m2 - 1 Cuisine (à remettre au goût du jour)- 2 Chambres + placards de rangement- 1 Salle de bain avec wc (+ extracteur d'air) CONFORT - Double vitrage- Chauffages électrique FINANCES - Taxe foncière : 104€/mois- Charges : 145€/mois (assurances + nettoyage des communs + ascenseur + syndic + Téléalarme) - Estimation locative : 750€/mois Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir ! Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificiel...
