Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez un appartement où le silence n'est pas un luxe mais une évidence ?Au dernier étage d'une résidence desservie par ascenseur, pas de voisin du dessus, pas de vis-à-vis, pas un bruit qui filtre à travers les murs.Un cadre rare pour démarrer une vie à deux, réussir un premier achat, ou profiter sereinement de sa retraite loin de l'agitation.La double exposition inonde l'appartement de lumière du matin au soir et ouvre sur une vue dégagée sur la ville. Le séjour se prolonge sur un balcon, propice aux instants tranquilles.Deux chambres accueillent un enfant, un bureau ou des invités, tandis que la cuisine indépendante, la salle d'eau et le WC séparé complètent une distribution pensée pour le quotidien. La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année.Deux stationnements privatifs sécurisés avec portail et une cave privative complètent ce bien, un atout que peu d'annonces peuvent offrir sur ce secteur.Commerces, écoles et transports se trouvent à quelques minutes à pied, pour un quotidien allégé.Un appartement comme celui-ci, à cet étage et dans ce calme, ne reste jamais longtemps disponible.Inter-agence bienvenue. Contactez-nous pour en savoir plu...
