Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 139 999 € | — mise en ligne |
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Perpignan 66000Situé au 4 et dernier étage d'un immeuble à faibles charges, cet appartement 4 pièces de 81 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.Actuellement vendu loué, ce bien vous garantit une rentabilité immédiate.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Une cave et un jardinet en rez-de-chaussée complètent ce bien.Vous apprécierez la proximité de nombreux établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges), facilitant le quotidien des familles.Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, offrant une mobilité simple et pratique.Les commerces de proximité, notamment les supermarchés, se trouvent à quelques minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien.Grâce à son emplacement pratique et à son potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646.0 € et 2226.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compri...
