Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 76 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 80 900 € | — mise en ligne |
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Perpignan, Moyen Vernet, dans une résidence sécurisée, appartement comprenant un séjour / cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC et une terrasse de 8 m² exposée Sud, sans vis à vis, donnant sur les jardins du chemin du sacré coeur.Parking avec place privative sécurisé avec télécommande, cave, local vélos et interphone.Tous gros travaux de copropriété déjà effectués.Dans vos agences LAFORET Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 650.00 euros.
