Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 122 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gerard Castellas vous propose: Idéal investisseurs, placement sécurisé.Dans residence de services Seniors , superbe appartement T2 meublé avec terrasse couverte au dernier étage sans vis à vis . on trouve une piece de vie avec coin cuisine aménagée et équipée , une chambre spacieuse avec sa salle d'eau équipée et WC. Au rez de chaussée de la residence on trouve : l’accueil , un salon TV et un salon animation , un salon coiffure , restaurant , jardin et un parking privatif .les plus :- climatisation individuelle , volets roulants électriques- interphone , ascenseur , tv - sécurité et animation - restauration- charge de copropriété à la charge de la société de gestion - garantie de loyer à la charge de la société de gestion ( que l'appartement soit loué ou pas , la société de gestion règle le montant du loyer )N'hésitez pas à demander une visite et des informations sur le fonctionnement de la residence et la rentabilité du placement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de...
