Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 765 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur calme et recherché de Perpignan, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 68 m² offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 32 m² baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre sur un grand balcon, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La première, d'environ 9 m², bénéficie d'un accès direct au balcon. La seconde, de 14 m², dispose d'un dressing et d'un accès à un second balcon, offrant ainsi un véritable espace de détente. Une salle de bain complète cet ensemble. L'appartement est équipé du double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : la résidence est entièrement sécurisée, dispose d'un ascenseur et une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement. Un bien idé...
