Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence vous propose, au coeur du secteur très recherché de l'Université, cette maison de ville développant 120 m² habitables, offrant un excellent potentiel de valorisation.DescriptionLe rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, configurée dans un esprit contemporain et propice à la convivialité.Le bien se compose également de :Trois chambresUne salle d'eauUne salle de bainUn cellier / buanderieUn garageUn jardin privatifLes extérieurs ont été entièrement rénovés, garantissant un cadre soigné et pérenne.L'intérieur nécessite une rénovation complète, cependant la préparation des supports est déjà réalisée, permettant un démarrage immédiat des travaux et une maîtrise optimisée du budget.Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial à fort potentiel.À proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, transports et du campus universitaire.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur...
