Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 149 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 237 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier St Martin, dans une Résidence Récente, sécurisée, arborée et bien entretenue, visitez cet agréable appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, qui se compose d'une entrée dégagement avec placard, une cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le salon séjour, une agréable terasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Appartement disponible immédiatement, coup de coeur assuré !Un garage en sous sol complétement ce bien aux nombreux atouts !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
