Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité , venez découvrir cet appartement T2 ,situé au au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux , ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie.L'appartement dispose également d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable.Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.Emplacement recherché à Perpignan, dans un environnement calme et sécurisé.Appartement vendu loué.Idéal pour un investissement locatif.Contactez-nous sans tarder pour le visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359.00 € et 485.00 € sur les années...
