Vente Maison de ville 4 pièces
Rennes 35000

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370 000 €
📐 71 m² 🛏 4 pièces 💶 5 211 €/m² 🌡️ DPE F

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

🏷️
5 211 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 560 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 14,3 % au-dessus du marché
📈
3,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 056 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
31/07/2026 370 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Enora Chouet vous propose: Quartier Thabor / St Hélier.Proche parc Oberthur, centre hospitalier Guillaume Regnier et non loin du parc du Thabor, cette maison, au calme, sur une parcelle de près de 220m², propose sur trois niveaux : 71 m² habitables + 32 m² de pièces annexes (hauteur sous plafond 2,5 m pouvant devenir des surfaces habitables) au rez-de-chaussée + grenier aménageable.- au rez-de-chaussée : Garage, buanderie, cave, entrée, WC, dégagement et une chambre.- à l'étage : palier desservant cuisine, salon, séjour, chambre et salle de douche avec WC,- Un grenier avec accès par un escalier escamotable complète la maison, un escalier peut être installé sans empiéter sur la surface habitable si aménagement des combles.Construction années 50, nécessite des travaux de rénovation (mode de chauffage et isolation pour les lots importants).Installation électrique aux normes, arrivée du gaz pour installer éventuellement une chaudière et remplacer le fuel ou pompe à chaleur air/eau.Ouvertures PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, chauffe eau électrique très récent.... Emplacement pour un véhicule sur la propriété.Jardin Sud et Ouest.Honoraires d'agence à l...

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