Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 138 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas !Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement situé au 3? étage bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux prolongé par une première loggia exposée Sud, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres ouvrant sur une seconde loggia exposée Nord, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles dans la résidence.Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Copropriété de 220 lots, dont 101 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.Located on the third floor of a secure residence with a lift, this apartment enjoys a sought-after location close to the city centre and all local amenities.The property comprises an entrance hall, a separate kitchen, and a bright living room opening onto a south-facing loggia, perfect for enjoying the...
