Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse.Les prestations du bien : Espace de vie : Une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Espace nuit : 2 chambres confortables, optimisées avec de nombreux rangements intégrés. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un espace buanderie fonctionnel. Extérieurs & annexes : Une grande terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours et un garage privé.Les + confort : Climatisation réversible installée dans tout l'appartement. Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Emplacement idéal proche des commerces et transports.Un bien rare aux prestations recherchées, à visiter sans tarder !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.Charg...
