Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 253 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Maison située dans le quartier des Écrivains à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte donnant sur un petit patio avec verrière de toit , créant ainsi un espace convivial, un bureau attenant permet d'aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. Un WC est également présent à ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon filant. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet étage.Un escalier mène à des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos envies (création d'une pièce ou une terrasse). La maison est équipée d'une chaudière à gaz récente (fin 2023). De plus, l'isolation du salon et des plafonds à l'étage a été soigneusement réalisée, assurant un confort thermique.Le stationnement est facile dans la rue, grâce à une carte de stationnement résident. La proximité avec le centre-ville, les commodités et les transports en commun fait de cette maison un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opport...
