Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD LA LUNETTE - Spacieux T3 avec balcons et parkingSitué au coeur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement lumineux, idéalement niché dans un quartier recherché à seulement 10 minutes du centre-ville.Intégralement refait à neuf en 2017, ce bien lumineux offre des prestations soignées et de nombreux rafraîchissements très récents (sols, peintures, plaques de cuisson et ballon d'eau chaude ont moins de 18 mois). L'espace de vie se compose d'un grand séjour baigné de lumière et d'une belle cuisine indépendante . Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC séparé.Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.Charges : environ 310 € / trimestre (comprenant l'eau).Taxe foncière : 1 600 €.Vitrage simple + survitrage et volets boisUn produit rare sur le secteur, idéal pour y poser ses valises ou pour un investissement serein.Contactez nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u...
