Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Investissement immobilier à Perpignan T3 68.54m2 au 4ème étage Proche centre-ville, sur un axe calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services et accès rapides au coeur de Perpignan.Ce bien de 68.54 m2 est situé dans une résidence sécurisée et fermée. Cet appartement se compose de :un séjour de 18 m2,une cuisine séparée de 11 m2un sas d'entrée / dégagement de 1,98 m2, correspondant à un sas de protection coupe-feu,deux belles chambres de 12.24 m2 et 13.30 m2une salle de bain avec WC de 4.37 m2un balcon de 4.97 m2 Appartement traversant, lumineux AVEC CLIMATISATION
