Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 555 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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F3 EN DEMI ETAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR SECTEUR LAS COBAS. LE BIEN SE COMPOSE : D'UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE DONNANT ACCES SUR UNE GRANDE LOGGIA VUE SUR JARDIN - D'UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE SEPAREE DONNANT EGALEMENT SUR UNE PETITE LOGGIA - DE DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS - D'UNE SALLE DE BAIN ET D'UN WC SEPARE. VENDU AVEC UNE CAVE - TOUTES LES PIECES ONT UNE VUE SUR LE JARDIN DE LA RESIDENCE.
