Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 410 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 216 900 € | — mise en ligne |
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Accès habitat 66 vous propose, sur la commune de Perpignan, un projet de maison plain-pied T4 en 3 faces Le secteur est un emplacement pratique et stratégique, proche des commerces, des transports, des écoles. Idéal pour un projet Terrain + maison, que ce soit pour y vivre ou bien pour investir. Un bon compromis entre accessibilité, calme résidentiel et proximité du centre-ville de Perpignan. Cette villa en projet propose de beaux volumes, comprend 3 chambres, une belle salle d'eau entierrement faiencée, avec douche italienne et/ou baignoire, double vasque. Un WC indépendant. Une belle piece de vie avec un espace tourné vers l'extérieur par une grande baie vitrée offrant beaucoup de luminosité, une belle cuisine ouverte. Projet entièrement personnalisable, offrant une liberté de conception totale avec possibilité de modification. Un garage vous offrira un confort de rangement Vous apprécierez les prestations de qualité : - Carrelage grand format, SDB équipée et faïencée, menuiseries haute performance, enduit gratté fin, gouttières alu, climatisation gainable de grande marque, normes RE 2020 avec isolation thermique ultra performante. A prévoir en sus du prix : Cuisine, Pein...
