Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 55 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 195 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 58 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement T1 de 26 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1984. Ce bien en bon état général comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 15,40 m² exposé ouest sans vis-à-vis, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une très grande terrasse de plus de 15 m2 qui ajoute un véritable espace à ce studio. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Le logement est équipé de volets roulants électriques pour plus de confort. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreuses écoles , de crèches, de pharmacies, de parcs, de boulangeries, d'hôpitaux et de bureaux de poste. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan.Copropriété de 136 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
