Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – STUDIO LOUÉ AVEC 2 PLACES DE PARKING À PERPIGNANIdéal pour un investissement locatif !Situé à Perpignan, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue Pré Vert, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités.Le logement est actuellement loué par le même locataire depuis décembre 2020, offrant ainsi une stabilité locative appréciable. Il est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 368.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
