Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement T4 de 85 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements. Son agencement traversant permet de bénéficier d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se situe au sein d'un immeuble de 4 étages, en bon état général, avec une cave privative venant compléter le bien. Actuellement loué 700 € hors charges, avec 50 € de charges mensuelles, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur apprécié et proche des commodités.
