Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan – Appartement T4 de 77 m² avec vue dégagée, deux balcons, garage et cave.Perpignan, appartement de 77 m² exposé en 3 faces, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de trois niveaux. Proche des commerces comme le Super U, des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille, un premier achat ou un projet de colocation.L'espace intérieur s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée. La cuisine séparée est entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres chaleureuses avec de nombreux rangements intégrés, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Pour profiter de l'extérieur en toute saison, le bien s'agrémente de deux balcons privatifs.Le confort est assuré par une climatisation réversible et la fibre optique. La façade a été ravalée en 2024 avec réfection de l'étanchéité, garantissant ainsi une sérénité à long terme.En annexe, vous bénéficiez une place de parking dans un garage fermé, ainsi que d'une cave pour le stockage.Diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE C (indice 125) et classe CLIMAT C (indice 25).Charges de copropriété : 1423 € par an.Honora...
