Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mehdi Bougherara vous propose: Située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre ville historique de Perpignan, cette authentique maison des années 1950 est une véritable pépite, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, un bien rare sur le secteur recherché de Saint-Martin.Bâtie sur une parcelle de 195m², pour une surface habitable de 100m², elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux en famille.Une cuisine, indépendante, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.Une salle d'eau avec WC et lavabo ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau..Dans son prolongement, une jolie pergola d'environ 10m² ouvre la maison sur un jardin arboré, a l'abris des regards et d'une intimité rare en cOEur de ville.Un local de rangement avec lavabo complète cet extérieur particulièrement agréable.A l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec placard intégré, WC et lavabo.Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et...
