Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 862 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 73 700 € | — mise en ligne |
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Appartement de type T2 au 5 éme étage avec ascenseur , Il comprend un séjour cuisine , une chambre , un dégagement , une salle d'eau , un wc .Egalement un balcon , une cave et un parking privatif sécurisé. Ce bien est vacant au 25 Septembre 2026.Charges annuelles 940 € / Taxe foncière 952 €Idéal investisseurs ! Contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
