Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN - LAS COBAS - T3 RÉNOVÉ 66 M² - GARAGE, CAVE, BALCONS ET COUR Dans le quartier de Las Cobas à Perpignan, au calme, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez ce T3 traversant d'environ 66 m², situé au 1er étage d'une maison composée de seulement deux logements. L'appartement, situé sur trois faces, a été rénové et se présente en très bon état. Il ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, bénéficiant de deux balcons donnant sur la rue. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 13 m², situées côté cour et équipées de placards. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. L'installation électrique est conforme et le logement bénéficie également d'un bon classement énergétique. L'ensemble est complété par plusieurs annexes appréciables : une cave privative d'environ 15 m², ainsi qu'un garage d'environ 19 m², permettant de stationner une voiture, des m...
