Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 543 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Très bel appartement de type T3 au 3e et dernier étage dans le quartier Saint Gaudérique.Son large séjour est lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres ouvertes sur un balcon filant.Sa cuisine dînatoire indépendante est-elle aussi baignée de lumière.2 grandes chambres et une salle de bains complètent sa belle surface de 81m².Son chauffage central au gaz individuel est avantageusement complété par une climatisation réversible. Toutes les ouvertures sont en PVC et double-vitrage.Enfin, mais non des moindres un toit terrasse vous offrira des heures de détente grâce à son solarium, ainsi qu'un espace de rangement intéressant.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BRELAgent commercial (Entreprise in...
