Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 115 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 122 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune de Perpignan, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 80 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement deux lots. L'appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'un balcon . Il dispose également de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une cuisine indépendante à rafraîchir, offrant la possibilité de la personnaliser et de la remettre au goût du jour selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son agréable jardin privatif. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager votre propre potager ou encore de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier avec accès direct au jardin apporte un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, un véritable confort au quotidien. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin, son garage et sa situation au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Référence agence...
