Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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66 000 € Perpignan Centre-villeSitué au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique.La résidence offre de belles prestations et un environnement sécurisé avec présence d'un vigile, vidéosurveillance, accès sécurisé et ascenseur. Vous pourrez également profiter d'une piscine, rénovée en 2025, idéale pour les beaux jours.La copropriété bénéficie également d'une chaudière collective à granulés, remplacée en 2025, offrant ainsi un équipement récent au sein de la résidence.L'appartement, habitable immédiatement et sans travaux, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Il bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.L'appartement est proposé avec son mobilier, selon les modalités convenues avec le propriétaire, permettant une installation rapide et facilitée.Son agencement fonctionnel en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissem...
