Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 58 675 € | — mise en ligne |
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Charmant T2 idéalement situé à Perpignan Age : Femme de 83 ans Bouquet : 58675 EUR Rente : 329 EUR/mois Prix d'achat : 84240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager Occupé - Élégant T2 à Perpignan Femme de 83 ans Une bonbonnière pleine de charme, prêt à vous séduire Situé dans les quartiers Sud-Ouest de Perpignan, ce très bel appartement décoré avec goût vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de tout. Un emplacement stratégique : À quelques minutes des plages, proche de l'Espagne, accès rapide à la montagne, autoroute vers Barcelone, Toulouse et Montpellier à 15 min. Un environnement idéal entre mer, nature et dynamisme urbain. Un appartement fonctionnel et chaleureux Ce T2...
